Kasalanka
ENPrésenter mon bien

Des décisions plus claires.
Une villa mieux pilotée.

Des outils gratuits, construits pour la réalité d’une villa tropicale : revenus variables, entretien continu, équipes locales et propriétaire souvent à distance.

Un guide complet.
Trois outils concrets.

Chaque guide vous donne un résultat immédiat et explique les hypothèses utilisées. Aucun chiffre n’est une promesse : l’objectif est de vous aider à poser les bonnes questions avant une visite ou une mise en gestion.

NOUVEAU · GUIDE COMPLET 2026

Acheter une villa au Sri Lanka en tant qu’étranger

Propriété, bail jusqu’à 99 ans, société, fiscalité, licence touristique et due diligence : toutes les réponses avant d’investir.

Lire le guide complet →
01 · SIMULATEUR

Estimer la rentabilité locative d’une villa

Testez tarif, occupation, frais fixes et rotations pour obtenir un scénario mensuel et annuel.

Lancer la simulation →
02 · DIAGNOSTIC

Évaluer le niveau de gestion nécessaire

Obtenez un score de complexité et un rythme de présence adapté à votre maison.

Faire le diagnostic →
03 · CHECKLIST

Préparer une villa gérée à distance

Contrôlez les douze fondations qui protègent le bien, les voyageurs et les équipes.

Vérifier ma préparation →

Pourquoi ces outils ?

Comparer des scénarios, pas rêver sur un chiffre

Le tarif affiché d’une villa ne suffit pas pour estimer sa performance. Il faut intégrer les nuits réellement ouvertes, l’occupation, les commissions, le ménage, l’énergie et l’entretien tropical.

Transformer une demande vague en plan d’action

Les résultats vous aident à identifier les informations manquantes. Si vous nous contactez, le scénario joint à votre demande permet un premier échange beaucoup plus précis.

Une approche respectueuse du terrainNos recommandations privilégient des rôles clairs, des conditions correctes pour les collaborateurs locaux et un entretien préventif plutôt que l’urgence permanente.
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