Annonce & calendrier
Relecture du positionnement, informations fiables, règles de la villa et calendrier cohérent avec vos périodes personnelles.
AIRBNB · BOOKING · LOCATION SAISONNIÈRE
Gestion Airbnb
au Sri Lanka.
Une gestion locale de votre villa, de la préparation de l'annonce à l'accueil des voyageurs — avec un suivi clair pour le propriétaire.
Étudier ma villaPlus de sérénité.
Une meilleure expérience.
Une location saisonnière performante ne repose pas uniquement sur une belle annonce. La rapidité des réponses, la préparation irréprochable de la villa, l'accueil, le ménage et la résolution des imprévus influencent directement les avis et les réservations suivantes.
Kasalanka coordonne ces étapes sur la côte sud du Sri Lanka. Le propriétaire conserve une vision claire de son bien, tandis que les voyageurs disposent d'un interlocuteur local pendant leur séjour.
DE LA RÉSERVATION AU DÉPART
Tarifs & demandes
Recommandations tarifaires selon la saison, le bien et la demande, puis communication réactive avant la réservation.
Arrivée & séjour
Préparation, contrôle, vérification d'identité sur place, remise des clés en main propre et assistance voyageurs.
Ménage & maintenance
Coordination du turnover, contrôle après départ et réaction locale lorsqu'un équipement demande une intervention.
PENSÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE À DISTANCE
Une location active,
sans perdre la maîtrise.
La mission peut aller de l'assistance opérationnelle à une prise en charge plus complète. Le niveau d'accès aux plateformes, les décisions tarifaires, les dépenses courantes et les validations sont définis ensemble avant le démarrage.
- Calendrier compatible avec vos séjours personnels
- Compte rendu des incidents et interventions
- Photos après préparation ou lorsqu'une décision est nécessaire
- Coordination locale des équipes et prestataires
- Suivi des avis, points récurrents et axes d'amélioration
PARCOURS D'UNE RÉSERVATION
AvantQuestions & préparation
ArrivéeIdentité & remise des clés
PendantAssistance locale
AprèsContrôle & suivi
Les missions précises dépendent de la formule et des équipes déjà présentes.NOTRE MÉTHODE
Préparer avant
de mettre en ligne.
- 01 · Audit de la villa
Équipements, couchages, sécurité, accès, standards de ménage et besoins de maintenance.
- 02 · Expérience voyageurs
Règles de maison, informations d'arrivée, guide pratique et procédure d'assistance.
- 03 · Organisation locale
Planning de ménage, linge, clés, inventaire, prestataires et contacts en cas d'urgence.
- 04 · Mise en exploitation
Calendrier, contenu de l'annonce, prix de départ et processus de suivi propriétaire.
ZONE D'INTERVENTION
Airbnb et villas sur la côte sud du Sri Lanka.
Nous étudions les propriétés situées à Ahangama, Kabalana, Midigama, Weligama, Mirissa, Koggala, Habaraduwa, Unawatuna et Galle. La proximité avec la villa reste essentielle pour conserver un service réactif et premium.
Vous avez besoin d'un accompagnement plus large que la location ? La gestion complète de villa peut également couvrir la surveillance du bien, le personnel, la piscine, le jardin et la maintenance préventive.
QUESTIONS PROPRIÉTAIRES
Avant la
mise en ligne.
Que comprend la gestion Airbnb ?
Selon la formule : annonce, calendrier, recommandations tarifaires, communication voyageurs, préparation, check-in, ménage, maintenance et suivi propriétaire.
Puis-je utiliser ma villa quand je le souhaite ?
Oui. Vos périodes personnelles sont intégrées au calendrier selon les règles décidées ensemble.
Puis-je conserver l'accès à Airbnb et Booking ?
Oui. Les accès et responsabilités sont organisés pour vous laisser la visibilité nécessaire tout en évitant les doubles interventions.
Garantissez-vous un revenu ou un taux d'occupation ?
Non. Les performances dépendent du bien, de son emplacement, du niveau de finition, des avis, de la saison et du marché. Nous travaillons sur les éléments que la gestion peut réellement améliorer.
Acceptez-vous déjà des villas ?
Oui, les demandes sont ouvertes pour une première sélection limitée de propriétés sur la côte sud.
ÉTUDE CONFIDENTIELLE · CÔTE SUD